物业公司锁车事件引发，判决赔偿14800元

最近，淮南市田家庵区审理了一起因车辆停放问题引发矛盾. 这起事件涉及一位业主在小区内违停车辆，导致物业公司锁车致使车辆受损，最终双方走上了法庭。

事发时间为2022年11月1傍晚，一位名叫许女士小区业主将自己车辆停放在小区广场出入口，离开了。物业公司发现了许女士违停情况后，立即通过电话联系她，要求她挪车。许女士表示她车位被占了，需要临时停放一下。不过，物业公司几分钟后再次联系许女士，要求她挪车. 接着，物业公司使用锁车器锁住了许女士车，但并未通过电话或其他方式告知许女士这一行为。不久后，车辆管理系统许女士想要开车离开，却发现车被锁住了，导致车辆受损.

随后2022年11月15，许女士将受损车辆送至汽修厂进行维修，直到2022年12月1才修好，维修费用达到了18500元. 物业公司声称，在锁车后，他们还在车门处粘贴了锁车，但当时锁车人员没有拍照留存，所以无法提供粘贴锁车证据.

经过审理，认为物业公司作为小区物业服务企业，车辆管理系统有权对小区进行管理，但是他们应该采取合理合法方式，而不是侵犯业主财产权益. 物业公司擅自将许女士名下车辆车锁住，就产生了潜在危险. 物业公司应该对此给予充分告知和提醒，以避免损害发生. 然而，在进行锁车后，物业公司并未提供明显锁车标志提醒，这导致了许女士在不知情情况下驾驶车辆受损. 因此，物业公司行为已经超出了物业管理权限，他们应该承担相应赔偿责任。

虽然许女士在车辆起步前没有按照安全驾驶规范车辆，也存在一定过错，但综合考虑起因、双方过错程度以及实际情况，判决物业公司对许女士损失承担80%赔偿责任，而许女士则承担20%责任. 许女士提供维修结算单和发票能够证明她因物业公司侵权行为而产生了18500元损失. 对于物业公司关于许女士“故意扩大损失”抗辩理由，不予支持，并判决物业公司赔偿许女士14800元损失.

这起案件宣判后，许女士和物业公司均未上诉. 法官在最后提醒大家，小区是所有业主共同家园，物业作为小区服务企业，应该提高自身法治意识，采用科学、合法管理手段来有效管理小区秩序，提供良好物业服务. 业主们也应该自觉地配合物业服务企业合理管理，相互理解和支持，共同营造一个和谐小区生活环境.

（合肥通客户端 - 合报全媒体记者：王晓峰 通讯员：刘克永 来源：合肥晚报）

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